Fotos de estudio de propiedades españolas

Las fotos de propiedades pueden ayudarle a tener una buena primera impresión del piso o casa española que está considerando comprar.

En un intento de poner cara a un producto, los agentes inmobiliarios profesionales suelen recurrir a diversos trucos con las fotografías. Esto también se aplica a la venta de propiedades en España. Su principal objetivo es interesar al cliente en cooperación con la agencia y que vea una propiedad que en realidad no es tan buena como parece y no está exactamente donde usted la necesita. Pero si ya ha llegado y mirado los primeros objetos obviamente malos, y luego le muestran un objeto mejor, pero más caro, la probabilidad de que se quede con la última opción – es alta. De esto se aprovechan los agentes inmobiliarios sin escrúpulos a la hora de vender una propiedad en España.

Le diremos cómo ahorrar tiempo y protegerse de tratar con agentes que se sabe que no tienen opciones adecuadas para usted.

En qué fijarse al ver fotos de propiedades españolas.

1. anuncios de propiedades sin fotos

No merece la pena mirar un anuncio así desde el principio, por muy atractivo que sea el precio. La ausencia de fotos, aunque se soliciten, significa que los vendedores tienen algo que ocultar o que no pueden realizar una sesión fotográfica adecuada del piso o casa. Ambas opciones indican que la agencia inmobiliaria no es fiable ni de fiar. La falta de fotos en el anuncio tiene derecho a existir si el anuncio acaba de aparecer. Pero entonces esta situación será rectificada por la agencia en pocos días.

2: Fotos sólo del exterior

Existen fotos de propiedades españolas, pero o son sólo fotos de la casa desde fuera, o de la piscina, o de una playa abstracta con el mar. Esto suele significar que el piso o la casa en sí está en malas condiciones, por lo que el vendedor y el agente inmobiliario tienen miedo de publicar sus fotos. Y la foto de la playa puede no tener nada que ver con la propiedad. A veces, este conjunto de fotos es utilizado por agentes inmobiliarios "autoproclamados" que intentan vender la propiedad a un propietario con el que no tienen contrato de venta. Pero ven que la propiedad es adecuada para usted, así que intentarán intermediar en el trato y obtener una comisión por ello.

Una agencia de confianza pondrá un anuncio de una propiedad española con vistas al exterior y al interior. En el caso de una vista al mar, siempre quedará claro que se trata de la vista de la propiedad.

3. fotos de mala calidad

Las fotos de los anuncios son pequeñas o de mala calidad. También suele indicar que la vivienda tiene algo que ocultar: puede tratarse de muebles viejos, acabados deficientes o espacios desordenados.

4 La vista desde la ventana en las fotografías

La vista desde la ventana de una vivienda española en fotos debe estudiarse con mucho cuidado. Le dirá mucho sobre la ubicación del piso.

La ventana está tapada con persianas o cortinas, no se ve el exterior en ninguna de las fotos – La vista no es muy buena. O las ventanas no dan a la calle en absoluto. No es raro que los pisos españoles en ciudades pequeñas no den a la calle, sino a un patio-pozo.

Las ventanas tienen rejas. – El piso está en la planta baja. Si no quiere considerar un piso así, rechácelo inmediatamente. Si la planta baja está en tu lista de pisos aceptables, valora siempre si el precio de la vivienda lo tiene en cuenta. La planta baja siempre es más barata.

Conocemos casos de propietarios españoles que han instalado rejas incluso en la planta baja, pero esto es realmente exótico dada la seguridad de la región.

Bonitas vistas "abiertas" al mar – Pero incluso aquí hay que estar alerta. Si la foto muestra el mar, la playa, parte del paseo marítimo adyacente y la calzada, y está claro que la imagen está tomada desde una ventana o terraza, entonces está de suerte: es una vista honesta del mar desde la ventana de la que quizá sea su futura casa en España.

Las vistas al mar pueden ser frontales (si la vivienda está en primera línea de mar) o laterales (si las ventanas dan al final del edificio o la vivienda está en segunda línea). Si el anuncio indica que la vivienda está en primera línea de playa, es probable que así sea. En cualquier caso, vale la pena considerar todas estas opciones.

Una magnífica fotografía panorámica desde el ángulo perfecto, mostrando el mar azul como telón de fondo del piso español que ha elegido – Este es el momento de estar más atento. El arte de la fotografía inmobiliaria española ha llegado tan lejos que puede que nunca se dé cuenta de que se tarda 20 minutos en llegar al mar desde su terraza. En este caso, por supuesto, el hecho de que la playa y la parada de autobús estén cerca puede omitirse en el anuncio.

¿Cree que esta propiedad española está situada junto al mar? Es muy posible.

Y aquí hay otra foto de la misma propiedad – desde un ángulo diferente.

Y créame, ¡incluso en esta foto no puede percibir lo lejos que están estos pisos del mar!

Más información: